<span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Impecable Local Comercial de 100 m² en Pleno Centro de Castelar – Sin Expensas</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Descripción:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">¡Potenciá tu marca en la mejor ubicación de Castelar! Se ofrece en alquiler un espectacular local comercial a estrenar (solo 1 año de antigüedad), estratégicamente ubicado sobre la calle Timbúes al 800, en el corazón del centro comercial. Una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a metros de la estación de tren y rodeado de un entorno consolidado de oficinas, bancos y marcas de primer nivel.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">El inmueble cuenta con 100 m² cubiertos cubiertos de planta libre y funcional, diseñados para adaptarse a múltiples rubros de manera inmediata.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Planta Baja: Amplio salón comercial con excelente vidriera a la calle, ideal para garantizar la máxima visibilidad de tu negocio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Entrepiso (3 x 5 m): Espacio privado ideal para uso de oficina administrativa, depósito de mercadería, showroom exclusivo o sector de trabajo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Servicios: Baño completamente instalado y terminaciones modernas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Rubros ideales:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Locales de indumentaria, calzado o tendencia.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Showrooms, centros de estética, spas o consultorios médicos/odontológicos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Oficinas comerciales, agencias de servicios o estudios profesionales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Tecnología, electrónica o gastronomía liviana (cafetería de especialidad, take-away).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Condiciones:&nbsp; Una oportunidad única por metros, estado y ubicación estratégica en Zona Oeste.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"> ¡Consultanos para coordinar tu visita!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>

Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).
Propiedad identificada con el código: MLO8427354.
Contactar a: Mónica Marteletti.
Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111