<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¡Oportunidad Imperdible para Inversores y Desarrolladores!</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación Estratégica en Zona Netamente Comercial</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Presentamos una propiedad con un potencial inigualable, ubicada en el corazón de una de las zonas comerciales más dinámicas y de mayor crecimiento. A solo 50 metros de la estratégica intersección de las Avenidas Santa Rosa y Sarmiento, y a pasos de McDonald's, este lote ofrece una exposición y conectividad excepcionales para cualquier tipo de emprendimiento.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Dimensiones y Características del Lote</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Superficie Total: 300 m²</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Frente: 10 metros</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Largo: 30 metros</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Distribución actual: Cuenta con un chalet clásico de 55 años de antigüedad (100 m² cubiertos, 3 ambientes y cochera cubierta), ideal para reciclar por completo o demoler y aprovechar el terreno al máximo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Zonificación comercial de alta densidad apta para múltiples destinos. Indicadores urbanísticos constructivos (FOS/FOT) excelentes para desarrollo en altura. Factibilidad sujeta a presentación de anteproyecto ante el municipio correspondiente.</span><br class="Apple-interchange-newline"></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>

Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).
Propiedad identificada con el código: MHO8414725.
Contactar a: Mónica Marteletti.
Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111