<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¡Excelente Chalet de 6 Ambientes con Piscina y Quincho/Vivienda Auxiliar!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación Inmejorable en Hermosa Zona Residencial – Hurlingham</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Características Destacadas:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie Total: 385 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie Cubierta: 275 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ambientes: 6 | Dormitorios: 4 | Baños: 4</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Cocheras: 3 (Cubiertas)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Antigüedad: 35 años (Excelente estado de conservación, muy luminoso)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Condición: ¡Apto Crédito!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Descripción de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado en una tranquila y muy segura zona residencial de casas bajas, te presentamos este impecable chalet desarrollado en dos plantas más entrepiso. Una propiedad ideal para familias numerosas que buscan amplitud, comodidad, luminosidad y múltiples espacios funcionales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">PLANTA BAJA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ingreso: Portón automatizado con garaje cubierto para 3 vehículos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Living-Comedor: Un espacio imponente y cálido, con pisos de madera natural y una hermosa chimenea con tiraje a los 4 vientos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Cocina y Comedor Diario: Cocina totalmente equipada con excelente capacidad de guardado, conectada mediante un práctico pasa-platos al comedor diario.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Dormitorio/Escritorio: Cómodo ambiente con placard, ideal para oficina en casa o dormitorio en planta baja.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Baño: Completo con ducha.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Exterior: Gran fondo parquizado con piscina, perfecto para disfrutar el aire libre.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Gran Plus al Fondo: Posee una vivienda anexa de 2 ambientes (50 m²) completamente independiente. Ideal para utilizar como quincho, oficina de home office, taller artístico o casa de huéspedes.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">PLANTA ALTA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Distribuidor: Amplio espacio con estufa de tiro balanceado, ideal para aprovechar como un ambiente extra (sala de estar íntima o espacio de lectura).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Dormitorio Principal: En suite, con amplio placard de calidad, aire acondicionado y estufa.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones con amplios placares, aire acondicionado y tiro balanceado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Baños: Baño principal completo con bañera.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Servicios: Lavadero independiente con acceso a terraza lateral.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Exteriores de PA: Balcón corrido al frente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">ENTREPISO</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Altillo: Espacio muy grande y cómodo con techo a dos aguas, ideal para playroom o gran sector de guardado (baulera).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación y Entorno</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Dirección: Hernán Cortés entre Mozart y Villarroel.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Conectividad: Ubicación privilegiada a solo 200 metros de la Av. Vergara.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Comercios: Zona consolidada con todo tipo de comercios de cercanía, líneas de colectivos y a pasos de los supermercados Chango Más y Día%.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ficha Técnica Adicional:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Frente del terreno: 10 mts.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Largo del terreno: 38 mts.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Plantas: 2 + entrepiso.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Estado de luminosidad: Excelente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">¿Querés conocer tu próximo hogar? Agendá tu visita hoy mismo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>

Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).
Propiedad identificada con el código: MHO8357073.
Contactar a: Mónica Marteletti.
Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111