<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Chacra con múltiples viviendas</span><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">:&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">distribuidos en 3 casas independientes (Casa Principal + Cabaña de Huéspedes + Casa de Casero).</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Patagonia argentina, esta majestuosa chacra de 7,66 hectáreas ofrece una combinación perfecta </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">entre accesibilidad, confort y naturaleza virgen. Emplazada en el Paraje Los Repollos (Ruta 40 Norte, Km 1927), cuenta con frente directo sobre la Ruta 40 asfaltada, ubicándose a solo 12 minutos del centro comercial de El Bolsón y a 15 km de las pistas del Centro de Esquí Cerro Perito Moreno. Un Oasis Natural con Recursos Únicos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">El predio se destaca por lindar directamente con el encanto natural del Arroyo Los Repollos y alberga en su interior una pintoresca laguna propia poblada con truchas, un recurso paisajístico y recreativo inigualable. Toda la propiedad posee hermosas arboledas, sectores parquizados y caminos internos consolidados que permiten transitar holgadamente entre las distintas unidades habitacionales. Infraestructura Completa para Habitar o Explotar Comercialmente:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">El inmueble se vende con tres construcciones residenciales listas para ser utilizadas: Casa Principal: De sólida construcción y estilo andino, cuenta con luminoso living-comedor, cocina equipada, 2 dormitorios, baño completo, torre de agua, calefacción por Zeppelin de gas, estufas Tromen y tradicional cocina a leña. Cabaña de Huéspedes: Equipada para albergar a 5 personas, ideal para turismo o visitas, anexada a un útil granero. Casa para Casero o Segunda Cabaña: Consta de 1 dormitorio, baño completo e instalaciones independientes de gas por tubos. Complementos: 2 galpones de gran capacidad de guardado. Servicios de Alta Prestación en Entorno Rural:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">A diferencia de otros campos de la zona, cuenta con electricidad trifásica con transformador propio dentro de la chacra, sistemas automáticos de bomba de agua y tanques elevados en cada casa, telefonía fija y factibilidad técnica completa para conexión a Internet Satelital Starlink. Gracias a su Zonificación R6 (Uso Residencial, Turístico y Recreativo) aprobada por el municipio de El Bolsón, la propiedad ofrece un potencial extraordinario tanto para vivienda de categoría como para el desarrollo inmediato de un emprendimiento turístico/hotelero de alta gama.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES DE VENTA Y FINANCIACIÓN:</span><div><span style="font-size: 18px;">Pago al Contado o Financiación Directa:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Anticipo mínimo: 60% al momento de la escritura / posesión.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Saldo financiado:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Opción A: Hasta 6 cuotas mensuales.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Opción B: Hasta 4 cuotas trimestrales (1 año de plazo total).</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Garantía: Operación garantizada mediante Hipotecar en Primer Grado sobre el mismo inmueble.</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div>

Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).
Propiedad identificada con el código: MCH12436286.
Contactar a: Mónica Marteletti.
Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111